Huslejenævn og Beboerklagenævn
Morsø Kommune har et huslejenævn og et beboerklagenævn. Ordningen administreres af Skive Kommune.
Huslejenævnet træffer afgørelse i tvister (uenigheder) mellem lejere og udlejere i private udlejningsejendomme.
Både lejer og udlejer kan indbringe en sag for Huslejenævnet. Klagen skal fremsendes til Huslejenævnet og skal indeholde en konkret angivelse af årsagen til konflikten.
Eksempler på ofte forekommende årsager til uenighed mellem lejer og udlejer, som Huslejenævnet kan hjælpe med at afgøre:
- Mangler og fejl ved det lejede
- Det lejedes vedligeholdelse og almindelig rengørelse af omgivelserne
- Opgørelse af forbrug af varme og vand
- Varslede huslejeforhøjelser og lejens aktuelle højde
- Moderniseringsprojekter og afledte lejeforhøjelser
- Opsigelser
- Fraflytningsistandsættelse
Beboerklagenævnet, i henhold til almenlejelovens § 96 – fungerer overvejende på nøjagtig samme grundlag og nøjagtig samme måde, som et huslejenævn, der omfatter det private boligmarked.
Huslejenævnet har vedtaget følgende normtal for 2011:
Egen og fremmed administration: 2.650 kr.
Eget viceværtarbejde: 1.800 kr. pr. lejemål
Huslejenævnet har vedtaget følgende normtal for 2012:
Egen og fremmed administration: 2.700 kr.
Eget viceværtarbejde: 1.850 kr. pr. lejemål
Og således at der evt. kan tillægges moms, såfremt momspligt dokumenteres.
I 2011 koster det 133 kr. i gebyr at indbringe en sag for Huslejenævnet eller Beboerklagenævnet. Beløbet skal fremsendes pr. check samtidig med klagen til:
Skive Kommune
Byrådssekretariatet
Torvegade 10
7800 Skive
Att: Karin Lundberg
E-mail: klun@skivekommune.dk
Tlf.: 9915 5521
Huslejenævnets medlemmer:
Mogens Andersen (formand)
Frank Kjelde (grundejerrepræsentant)
Helle T. Vile (lejerrepræsentant)
Anne Sieg (social sagkyndig udpeget af Morsø Kommune)
Beboerklagenævnets medlemmer:
Mogens Andersen (formand)
Henry Jensen (udlejerrepræsentant)
Helle T. Vile (lejerrepræsentant)
Anne Sieg (social sagkyndig udpeget af Morsø Kommune)
